广东涂料厂转让-广东涂料化工厂招聘信息

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• 1、限价房可以卖么?

限价房可以卖么?

购买限价房是可以卖的，但要满足一定条件。刚买的时候不能卖：买到限价房后，得拿到房屋权属证书，然后等五年，这五年内是不能卖的哦。

但要满足条件。购房者在购买限价房取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

限价房政策规定，购买后五年内不得出售，若需出售则应由政府优先回购。在取得房屋所有权证或契税完税证明满五年后，限价房可以上市交易，政府在此条件下享有优先权。出售时需按当时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%交纳土地收益金。

对于限价房是否可以买卖的问题，答案是肯定的。然而，买卖过程需要遵循一定的条件和规定。目前，限价房是可以按照商品房进行买卖的，但购房人需要满足特定的条件。在取得房屋权属证书后的五年内，购房人不得转让所购住房。如果确实需要转让，可以向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。

限价房在取得产权证后五年内不得随意出售，如需出售需向政府申请回购。限价房作为一种特殊的住房形式，其买卖受到严格的政策限制。具体来说，购房者在购买限价房后，需要在一定时间内入住，以确保房屋的实际居住用途。

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